Tubagens, condutas e equipamentos técnicos contados diretamente dos modelos MEP — hidráulica, AVAC, eletricidade — com validação cruzada contra o mapa de compartimentos.
As redes MEP são medidas em três especialidades separadas, muitas vezes por três equipas diferentes. O resultado: sobreposições nos tetos falsos, equipamentos contados duas vezes, equipamentos esquecidos. A Cubica processa os três modelos em conjunto, contabiliza cada elemento uma vez só, e cruza com o mapa de compartimentos para validar.
Excerto do ficheiro MEP.xlsx — exemplo simplificado.
Projeto de referência: edifício residencial · 44 frações · 7 pisos + cave · lote 2 145 m².
| Item | Unidade | Quantidade |
|---|---|---|
| AVAC — condutas | ||
| Conduta retangular (extração) | m | 1 980 |
| Conduta retangular (insuflação) | m | 2 240 |
| Conduta circular | m | 3 120 |
| Subtotal condutas | m | 7 340 |
| Hidráulica — tubagens | ||
| Água fria (PVC-C, Ø 20-50) | m | 2 680 |
| Água quente (multicamada, Ø 20-32) | m | 1 780 |
| Águas residuais (PVC, Ø 40-110) | m | 1 460 |
| Subtotal tubagens hidráulica | m | 5 920 |
| Aparelhos sanitários | ||
| Sanita suspensa | un | 78 |
| Lavatório | un | 86 |
| Base de duche | un | 54 |
| Banheira | un | 20 |
| Bidé | un | 12 |
| Total aparelhos sanitários | un | 250 |
| Equipamentos técnicos | ||
| Bombas de calor / termoacumuladores (AQS) | un | 44 |
| Unidades de ventilação (VMC) | un | 44 |
| Quadros elétricos | un | 48 |
| Total equipamentos | un | 136 |
Todos os valores são auditáveis ao elemento de origem — filtre por piso, por sistema, por especialidade. A cada revisão de projeto, reprocessa-se sem remedir à mão.
A Cubica mede a totalidade dos elementos modelados e devolve o 3D/DXF de tudo o que foi medido, para confrontar cada quantidade com a sua origem geométrica. O âmbito da medição é, por definição, o conteúdo do modelo entregue: elementos não modelados, ou modelados de forma incorreta a montante, não podem ser medidos por nenhum método de extração — e é por isso que assinalamos por escrito as omissões e inconsistências que detetamos durante o trabalho. O serviço é prestado a partir do modelo e da documentação fornecidos, sem deslocação ao local.
Envie-nos o seu modelo BIM — voltamos com uma amostra, tipicamente em 1–5 dias úteis.