Tuberías, conductos y equipos técnicos contados directamente de los modelos MEP — fontanería, climatización, electricidad — con validación cruzada contra el cuadro de estancias.
Las redes MEP se miden en tres especialidades separadas, a menudo por tres equipos diferentes. El resultado: solapamientos en los falsos techos, equipos contados dos veces, equipos olvidados. Cubica procesa los tres modelos en conjunto, contabiliza cada elemento una sola vez, y lo cruza con el cuadro de estancias para validar.
Extracto del archivo MEP.xlsx — ejemplo simplificado.
Proyecto de referencia: edificio residencial · 44 viviendas · 7 plantas + sótano · parcela 2 145 m².
| Partida | Unidad | Cantidad |
|---|---|---|
| Climatización — conductos | ||
| Conducto retangular (extracción) | m | 1 980 |
| Conducto retangular (impulsión) | m | 2 240 |
| Conducto circular | m | 3 120 |
| Subtotal conductos | m | 7 340 |
| Fontanería — tuberías | ||
| Agua fría (PVC-C, Ø 20-50) | m | 2 680 |
| Agua caliente (multicapa, Ø 20-32) | m | 1 780 |
| Aguas residuales (PVC, Ø 40-110) | m | 1 460 |
| Subtotal tuberías fontanería | m | 5 920 |
| Aparatos sanitarios | ||
| Inodoro suspendido | un | 78 |
| Lavabo | un | 86 |
| Plato de ducha | un | 54 |
| Bañera | un | 20 |
| Bidé | un | 12 |
| Total aparatos sanitarios | un | 250 |
| Equipos técnicos | ||
| Bombas de calor / termoacumuladores (ACS) | un | 44 |
| Unidades de ventilación (VMC) | un | 44 |
| Cuadros eléctricos | un | 48 |
| Total equipos | un | 136 |
Todos los valores son auditables al elemento de origen — filtra por planta, por sistema, por especialidad. En cada revisión de proyecto se reprocesa sin volver a medir a mano.
Cubica mide la totalidad de los elementos modelados y devuelve el 3D/DXF de todo lo medido, para confrontar cada cantidad con su origen geométrico. El ámbito de la medición es, por definición, el contenido del modelo entregado: los elementos no modelados, o modelados de forma incorrecta aguas arriba, no pueden medirse por ningún método de extracción — y por eso señalamos por escrito las omisiones e inconsistencias que detectamos durante el trabajo. El servicio se presta a partir del modelo y la documentación facilitados, sin desplazamiento al lugar.
Envíanos tu modelo BIM — volvemos con una muestra, normalmente en 1–5 días laborables.