Cubica
Herramienta

Calculadora de estimaciones de obra.

Viviendas + plantas → cantidades y coste en riesgo. Una estimación rápida — y cuánta incertidumbre elimina una medición real del modelo.

Cubica

Estimación de obra

País
Viviendas
Plantas
Superficie bruta
Alcance solicitado:

Tu proyecto

Apartamentos / unidades del edificio.
Plantas sobre rasante.
5 276 m²
Estimada a partir de viviendas y plantas.
Desmarca lo que no necesites — cantidades y precio se ajustan a la solicitud.

Estimación de cantidades

Partida Estimación a mano Medición Cubica
El intervalo muestra la incertidumbre de una estimación rápida. El valor exacto sale de medir tu modelo — aquí usamos el centro del intervalo como ejemplo.
Margen de error en el presupuesto
± €80 mil
Cuánto puede desviarse el coste. Es la variación posible en el coste de hormigón, acero y encofrado cuando las cantidades vienen de una estimación a mano (±10%) en vez de medidas del modelo. No es el precio total de la obra ni el coste del servicio — es el margen de error que una medición real elimina.
Servicio recomendado
Pro · €2.500
Solicitar una medición real →
El ajuste por país usa el índice Arcadis International Construction Costs 2025, que compara el coste de construir el mismo edificio en ciudades distintas (Ginebra 224, Lisboa 86, Madrid 82, con base Ámsterdam = 100), amortiguado al 65% porque el trabajo se hace desde Portugal. Los precios de obra usan el índice sin amortiguar. Es una referencia pública, no una tabla nuestra — y el importe final se confirma siempre en la propuesta.
Estimación indicativa, no es un presupuesto ni una medición. Los valores salen de coeficientes calibrados en un edificio de referencia y de precios unitarios indicativos — cada obra es diferente. Una medición real del modelo Revit o IFC sustituye cada número por un valor auditable al elemento. Precios sin IVA. Generado en cubicasolutions.com/calculadora.
Supuestos (edita para ajustar a tu realidad)
Presupuesto de obra ≈ €5,8 M
Coeficientes calibrados en el edificio de referencia de Cubica (44 viviendas, 7 plantas: 1.849 m³ de hormigón, 219.400 kg de acero, 9.623 m² de encofrado → 118,7 kg/m³). Precios unitarios indicativos del mercado PT. El área de acabados exteriores se estima a partir del perímetro de una planta tipo (aproximación a planta cuadrada) × altura libre × nº de plantas — una aproximación, no una medición real de fachada. El precio del servicio recomendado también sube con el nº de plantas más allá de su efecto en el área (más plantas = más coordinación/verificación estructural), para reflejar esa complejidad añadida. Cada obra es diferente — una estimación no sustituye una medición.
Los valores son estimaciones indicativas, no un presupuesto ni una medición. Una medición real de tu modelo Revit/IFC sustituye cada número por un valor auditable al elemento.
Precios sin IVA. El IVA se aplica al tipo legal vigente cuando corresponda, según la ubicación del inmueble y nuestro régimen fiscal en ese momento — no el país del cliente. Válido para clientes en Portugal, la UE o fuera de la UE.