As medições da sua obra, diretamente do modelo BIM — com rigor e em dias.

Quatro coisas, seja qual for o serviço. O mapa em Excel, por elemento, por piso e por zona, com fórmulas e não valores colados. O desenho de tudo o que foi medido, em DXF, com o identificador de cada elemento numa camada própria — abre-se ao lado do Excel, em qualquer programa, sem comprar nada. O balanço, em que a soma elemento a elemento tem de bater com o total ao milésimo; quando não bate, o mapa não é entregue. E a lista do que ficou de fora, com o motivo de cada exclusão: uma rubrica sem medição sai como «não medido», nunca como zero. Os dois últimos raramente acompanham um mapa de quantidades — e são os que permitem verificá-lo sem confiar em ninguém.

Sim. Cada empresa tem os seus capítulos, a sua ordem e as suas convenções — «área bruta sem descontar paredes», «sem varandas», «não considero zonas comuns da cave». Receber um Excel que depois é preciso transcrever à mão para a folha da casa não poupa tempo nenhum, que era a única coisa que estava a comprar. Aprendemos a sua taxonomia uma vez e escrevemos o mapeamento entre as nossas rubricas e as suas; a partir daí o mapa chega já no formato certo. Cobra-se uma vez por empresa, não por obra: na primeira é um adicional, da segunda em diante está incluído.

Ficam. Os seus ficheiros são tratados com confidencialidade e assinamos acordo de confidencialidade sempre que o pretenda. Trabalhamos consigo e não partilhamos os seus modelos.

Medimos exatamente o que está modelado. Antes de medir, fazemos um pré-check do modelo e sinalizamos o que precisa de atenção — mas erros de modelação a montante (feitos por terceiros) ou elementos nunca modelados ficam fora do que qualquer medição, manual ou algorítmica, pode captar. Dizemos-lhe sempre, com clareza, o que ficou de fora.

Um plugin tem uma lógica fixa: mede como foi programado, e é o seu mapa que se adapta ao que sai. Aqui é ao contrário. O motor é nosso, por isso ajustamo-lo aos seus critérios de medição e à estrutura do seu mapa de quantidades. E os critérios que separam duas empresas raramente são grandes: a pintura de uma parede pára no tecto falso, ou continua até à laje? E o gesso cartonado dessa mesma parede — pára onde a pintura pára, ou sobe até acima? O pavimento por baixo de um roupeiro fixo mede-se todo, ou entra 20 cm e pára? Nenhuma destas respostas está errada; errado é receber um número medido pela convenção de outra pessoa e ter de o converter à mão, obra após obra. Essas regras ficam escritas no motor e aplicam-se a todos os elementos da mesma maneira, do primeiro ao último. E o modelo é verificado antes de se medir: a auditoria começa no modelo, não no fim.

Podemos, e é o habitual. As convenções de medição mudam de empresa para empresa e, por vezes, de dono de obra para dono de obra. Diga-nos as suas — por escrito ou a partir de um mapa antigo — e passam a fazer parte do motor que mede a sua obra. Da segunda obra em diante já estão lá, aplicadas da mesma maneira em todos os elementos.

Sem problema — ajustamos o pacote e o preço ao âmbito real antes de avançar. Trabalhamos um número limitado de projetos de cada vez, por isso falamos sempre primeiro para confirmar o encaixe e as condições.

Envie o seu modelo BIM (Revit ou IFC) e devolvemos um excerto real medido do seu próprio projeto, para avaliar o rigor e o formato antes de decidir avançar com um pacote pago.