Contexte

La première phase du projet, quantifiée depuis la maquette.

Avant qu’une seule fondation n’existe, le volume de terre à déplacer et la surface de soutènement à réaliser dictent déjà les coûts et les délais. Cubica extrait ces valeurs directement de la topographie et de l’implantation du bâtiment en environnement BIM, avec une traçabilité complète jusqu’à l’élément d’origine.

De votre côté

Ce dont nous avons besoin

Maquette Revit (.rvt) ou IFC avec le terrain modélisé (Topography ou Toposolid)
Implantation du bâtiment définie et cote de seuil du rez-de-chaussée
Système de soutènement retenu — parois moulées, micropieux, talus, murs en gabions
Brief court : cotes de projet, surlargeur de terrassement, exigences particulières de décapage

De notre côté

Ce que vous recevez

Volume de déblais en masse (m³) par zone et par cote
Volume de fouilles ponctuelles pour semelles, longrines et fosses d’ascenseur (m³)
Volume de soutènement périphérique (m³) et surface des murs de soutènement (m²)
Épaisseur moyenne et hauteur de soutènement par zone, pour le calage des coûts
Volume de remblais et volume de terres à évacuer en décharge (m³)
Décapage de la terre végétale (m³) — surface de l’enveloppe de fouille par l’épaisseur que vous définissez
Bilan des terres bouclé et vérifié — déblais = remblais + évacuation en décharge, contrôlé à chaque exécution. S’il ne tombe pas juste, nous vous le disons avant de livrer
Traçabilité complète jusqu’à l’élément BIM d’origine — chaque valeur ramène à l’objet dans la maquette
Dessin 2D/3D (DXF/DWG) des zones de fouille et de soutènement — par calque et par couleur de catégorie, avec l’identifiant de chaque élément et la cote/zone, en correspondance directe avec l’Excel et la maquette

Comment nous mesurons

Prisme par prisme, et non à la règle sur une coupe.

Le volume de déblais n’est pas la moyenne de deux cotes. Notre moteur découpe l’emprise en une grille et calcule, cellule par cellule, la hauteur entre le terrain existant et le fond de fouille — le radier là où il existe, et la sous-face de chaque semelle là où elle descend plus bas. C’est pour cela qu’un sous-sol en gradins, une fosse d’ascenseur ou un terrain en pente sortent avec le bon volume, et non avec une valeur moyenne.

1 · Terrain existant — la topographie modélisée devient un champ de cotes. S’il y a plus d’une surface, nous vous disons laquelle fait foi.
2 · Plateforme — détectée à partir de l’élément enterré le plus bas ayant une surface de dalle, béton de propreté déduit. La cote retenue est écrite dans le rapport : elle est discutable, c’est pourquoi elle est visible.
3 · Surlargeur de travail — l’enveloppe de fouille est dilatée de la surlargeur convenue (0,60 m par défaut). C’est cette surlargeur qui revient ensuite en remblai.
4 · Bilan — les déblais totaux, moins le volume de structure enterrée, donnent le remblai ; le reste part en décharge. La somme doit tomber juste. Quand elle ne tombe pas juste, le rapport s’ouvre en rouge et le travail ne sort pas.

Tous les paramètres qui changent le chiffre — surlargeur, décapage, foisonnement, résolution de la grille — sont écrits sur la page de garde de l’Excel. Rien n’est supposé en silence, et une révision du projet se recalcule avec les mêmes paramètres en quelques minutes.

Échantillon du livrable

Des volumes entre surfaces, avec le bilan déblais/remblais qui tombe juste.

Extrait du fichier Terrassements.xlsx — exemple simplifié. Le fichier réel comporte des onglets supplémentaires par zone et par cote.

Mov_Terras.xlsx

Projet de référence : immeuble de logements · 44 logements · 7 niveaux + sous-sol · parcelle de 2 145 m².

Poste	Unité	Quantité
Déblais
Déblais en masse (bulk)	m³	3 760
Fouilles ponctuelles (fondations)	m³	620
Fouille de fosse d’ascenseur	m³	48
Sous-total déblais	m³	4 428
Soutènement périphérique
Volume de soutènement	m³	132
Surface de murs	m²	640
Mouvement de matériaux
Terres à évacuer en décharge	m³	3 520
Remblais	m³	908

Le contrôle qui s’exécute à chaque métré

Ce que l’on excave doit aller quelque part. Sur les valeurs ci-dessus : 3 760 + 620 + 48 = 4 428 m³ de déblais, qui se bouclent contre 908 m³ de remblai + 3 520 m³ en décharge. Si cette somme ne tombe pas juste, le rapport s’ouvre en rouge et le métré ne sort pas.

À côté de l’Excel vient le dessin (DXF) : les déblais en prismes du fond jusqu’au terrain, les soutènements, la limite de parcelle et l’implantation — un calque par poste, avec la couleur de la ligne de l’Excel, et l’identifiant de chaque élément sur un calque que l’on peut éteindre.

Toutes les valeurs sont traçables jusqu’à l’élément d’origine — filtrez par zone, par cote, par bloc. À chaque révision du projet, le calcul est relancé sans refaire le métré à la main.

Différence

Pourquoi pas à la main, et pourquoi pas un outil générique

Mieux que le métré à la main

Le volume est calculé sur le terrain réel, point par point.Un calcul par cotes moyennes tombe juste sur terrain plat. Sur terrain accidenté il se trompe jusqu’à 40 %, et pas toujours dans le même sens.
Là où une dalle, une semelle et une fosse se recouvrent, le volume est compté une fois.Le résultat est le même quel que soit l’ordre dans lequel les éléments apparaissent dans la maquette — et chaque recouvrement résolu est consigné.
Déblais, remblais et évacuation en décharge doivent se boucler entre eux.Un métré qui ne boucle pas n’est pas livré. Quand il y a une réserve, elle figure dans le nom même du fichier, pour voyager avec la pièce jointe.
Un poste qui n’a pas été mesuré sort en « non mesuré », jamais en zéro.Un zéro boucle le chiffrage avec un trou dedans. Un « non mesuré » oblige à décider.

Ce que les outils génériques ne font pas

Le volume de terre à évacuer n’est pas une donnée de la maquette — il doit être calculé.Il se situe entre deux surfaces, le terrain existant et le fond de fouille. Aucune nomenclature ne l’additionne, parce que ce n’est pas un champ.
L’erreur de la méthode est connue et bornée.Ce n’est pas une précision annoncée : elle est mesurée, contre une géométrie dont la bonne réponse est connue d’avance.
Le dessin et le bordereau de quantités sortent du même calcul.Reliés par le même identifiant, avec un calque par poste et la couleur de la ligne de l’Excel. Ce ne sont pas deux travaux que l’on tente ensuite de réconcilier.
Le livrable sort en portugais, en anglais et en espagnol.Sans aucune désignation non traduite, vérifié à chaque exécution.

La méthode est validée contre une géométrie de contrôle, dont la bonne réponse est connue d’avance — c’est ainsi que l’on démontre qu’un calcul de ce type converge. Sur terrain plat, un calcul par cotes moyennes arrive au même résultat. C’est sur terrain accidenté que le métré décide du budget.

Tous les chiffres de cette section proviennent de métrés réels et peuvent être justifiés sur demande. Ce que nous n’avons pas encore mesuré, nous ne l’affirmons pas.

Périmètre

Cubica mesure la totalité des éléments modélisés et restitue le 3D/DXF de tout ce qui a été mesuré, afin de confronter chaque quantité à son origine géométrique. Le périmètre du métré est, par définition, le contenu de la maquette remise : les éléments non modélisés, ou modélisés de façon incorrecte en amont, ne peuvent être mesurés par aucune méthode d’extraction — et c’est pourquoi nous signalons par écrit les omissions et les incohérences que nous détectons en cours de travail.

La prestation est réalisée à partir de la maquette et de la documentation fournies, sans visite sur site : nous mesurons ce que cette information représente. Sont donc hors périmètre les conditions existantes qu’elle ne représente pas — modifications apportées en cours de chantier, dégradations, éléments cachés et préexistences. Dès qu’un écart entre la maquette et l’existant est identifié, nous reprenons le métré sur l’information corrigée.

Terrassements.